武进高新技术产业开发区

• 江苏产业园区发展八大趋势

  产业园区发展八大趋势在对国内多家产业园区长期观察和思考的基础上，对我国产业园区的发展现状进行梳理，归纳出国内产业园区发展的八大趋势，即“行业市场化、主体多元化、产业垂直化、分工专业化、布局中心化、产品标准化、收益服务化、运作资本化”。这些趋势对招商引资、产业发展等具有重要意义。 一、行业市场化我国房地产行业市场化程度较高，但产业园区行业市场化进程艰难。过去土地、产业、市场都受政府管控，发展受限。不过，随着时代发展，一些先行者推动了行业市场化。2014 年，政策改革红利释放，如工业用地集约化、弹性出让等政策出台，政府投融资体制改革，为产业园区市场化加速提供了良好外部环境。未来，民间资本和转型政府平台企业将更多进入产业园区领域，项目前期基础设施建设、后期产业招商运营等环节将全面开启市场化运作。 二、主体多元化产业园区领域的主体越来越多元化。过去主要关注政府平台型企业、产业制造型企业、境外公司资本，现在传统房企如万科、绿地等也开始投身产业园区领域；专业产业园区企业如华夏幸福、亿达等继续发展；新兴企业如易商集团、飞马旅等也涌现出来，分别聚焦高端电商仓储、产业创新服务等领域，为产业园区发展注入新活力。 三、产业垂直化产业园区开发成败取决于产业发展成败。随着中国产业结构优化与转型升级，产业园区开发运营企业对产业的理解加深，与产业融合更加紧密，呈现出产业垂直化趋势。一方面结合传统产业升级，如毅德控股专注三四线城市物流商贸，中国供销集团在农产品流通领域注重大数据电商应用等；另一方面前瞻新兴产业发展，如德必集团聚焦文化创意产业，易商集团聚焦高端电商及零售领域仓储设施开发运营等，未来大数据云计算、物联网等领域也将有更多产业园区企业进入。 四、分工专业化国内产业园区市场趋于规范，各类市场运作主体提高专业能力的同时，分工及协同增多。产业园区投资、开发及运营三者分离趋势明显，产业投资商涌现，如境外的普洛斯等和本土的弘毅资本等；专业运营商崛起，如创星园集团专注产业孵化器运营，飞马旅关注新兴服务企业创新运营，德必集团专注于文化创意设计领域园区运营，还有市北高新公司、普洛斯集团等由开发商转型提升为服务集成商、综合运营商等。 五、布局中心化研究数据显示，过去五年中国产业园区发展并没有伴随产业梯度转移而同步下沉。其根源是产业园区运作的内在规律特性，大部分城市处于工业化初期或成长阶段，无法支撑产业地产发展。未来产业园区项目布局将呈现中心化特征，一方面落地于环上海、环北京、环广深等区域经济中心圈内；另一方面加速回归一线城市城区内，因旧改及更新带来原有产业用地存量盘活，同时一些城市如自贸区享受改革红利，企业落地布局的项目将趋于专而精。 六、产品标准化面临市场竞争，产业园区企业注重专业能力提升，重视产品（服务）导向的核心竞争力塑造。市场已呈现产业新城（镇）模式、产业基地模式、产业综合体模式、产业办公模式等四种典型产品解决方案。如华夏幸福基业公司专注产业新城，宏泰集团定位产业市镇；德必集团结合城市更新改造物业形成办公环境，金桥集团开发 OfficePark 产品系列，华鑫置业提出“商务不动产”新型产业办公产品模式；联东集团率先提出产业综合体模式，毅德集团在商贸物流领域形成单一解决方案。 七、收益服务化未来产业园区盈利模式将考虑长周期回报，注重收益可持续性，由物业产权性收益向产品服务化收益转型。过去“配套物业销售+园区服务收入”模式盈利清晰，但靠卖房子不是应对未来之策。现在华夏幸福通过强化招商与产业孵化能力升级盈利模式，市北高新园区载体销售收入占比降低，越来越多企业强化提升各种精细化服务能力来获取可持续回报。 八、运作资本化产业园区市场化深入、产品标准化及盈利明朗后，吸引资本青睐。完成积累的产业园区企业通过资本渠道将资产转化为扩张资本，获取更好市场地位及利润回报。2014 年是产业园区公司“上市年”，武汉光谷联合等三家公司登陆港交所，引进私幕基金也是重要资本化渠道，如普洛斯、上海宇培、易商集团等都获得了资金注资。

  2025-09-03

• 宿迁休闲农业多元业态引客

  宿迁市在宝龙广场举办休闲农业主题推介活动，集中展示当地农旅融合新成果。此次活动通过特色农产品展销、沉浸式农场景观体验等方式，吸引潜在投资者关注休闲农业板块，为乡村振兴注入新的招商引资动能。 一、业态融合构建全域农游新格局 宿迁将农耕体验与创意设计深度结合，形成三大特色集群：以苏台花木产业园为核心的园艺观光带，集聚盆栽造景、干花工艺等20余类创意业态；沿古黄河生态廊道分布的果蔬采摘基地，开发四季轮作采摘日历；环洪泽湖区域发展渔家文化体验区，打造集捕捞展示、渔歌表演于一体的活态博物馆。省级以上休闲乡村创新开设非遗工坊，让草编、烙画等传统技艺转化为农旅消费新热点。 二、智慧运营激活产业增长引擎 重点项目建设引入数字化管理模块，在24个市级示范点布设智能导览系统，实现扫码识别农作物信息、AR还原传统农事场景等功能。盛世桃源等新兴项目开发“云端认养”平台，让消费者通过手机参与作物生长全程监管。大数据中心实时监测游客偏好，指导经营主体精准推出时令主题活动，如春季梨花汉服节、秋季稻浪摄影季等。 三、产业链延伸培育增值新空间 农产品加工环节深度融入旅游体验，打造可视化生产链条。梨园湾开发鲜果即时深加工服务，游客采摘后可在现场制作果酱、果酒等伴手礼。花卉企业延伸香薰、压花等体验课程，使初级产品附加值提升3倍以上。特色民宿集群配套建设农产品展销中心，形成“住农家院、品农家宴、购农家物”的闭环消费链。 四、生态品牌引领可持续发展 全市构建绿色生产标准体系，示范点实现有机肥替代率90%、病虫害绿色防控覆盖率85%。洪泽湖湿地公园建成生态循环农业样板区，通过人工湿地净化养殖尾水。沭阳花木产区推行“盆栽置换”计划，回收旧植株制作肥料形成碳汇。生态优势转化为品牌溢价，获评国家休闲农业星级示范项目数量稳居区域首位。 五、联农带农机制释放惠民红利 休闲农业产业链带动2.6万农户增收，创新推出三种利益联结模式：农园务工模式为周边村民提供长期岗位；合作社入股模式按股金分配经营收益；家庭农场孵化器培育乡村创客群体。苏北花卉示范园建立“龙头企业+卫星工坊”体系，实现生产环节下乡、设计营销进城的分工协作模式。休闲乡村整合闲置农房改造共享厨房、民艺教室等新空间。 宿迁正加快形成农文旅融合的产业生态系统，在保持农耕生态本底的同时，通过科技创新与模式重构不断丰富业态场景。全域统筹的规划布局使休闲农业由分散景点向产业走廊跃升，为乡村振兴提供可持续的内生动力。

  2025-09-03

• 无锡创新引擎驱动制造升级

  在无锡市惠山区，一场由"院企共建"掀起的产业升级浪潮正为传统制造注入创新动能。政府通过精准招商引资，引导高校科研力量下沉生产一线，构建起"一镇一院一产业"的创新生态，为中小企业提供技术攻坚的核心支撑。 一、破局中小企业创新困境 面对辖区内万余家工业企业中近80%为中小微主体的现实，无锡市惠山区2012年起实施创新载体建设工程。政府调研发现，许多企业对数控机床升级、智能传感应用等关键技术存在认知盲区。2013年，当某钢管企业因管材成型工艺缺陷导致良品率不足60%时，哈尔滨工业大学无锡研究院的金属塑性成形专家团队开展驻厂研究，通过优化轧制参数将良品率提升至93%，此项改造使企业当年新增产值超千万元。 二、构筑市场化运行科研平台 创新建立"地方出硬件、高校控股权"的共建机制：地方政府无偿提供研发场地及启动资金，研发方向由高校科研团队根据产业需求自主决策。以华中科技大学无锡研究院为例，其开发的激光焊接质量在线监测系统，被当地20余家压力容器制造企业采用，焊接缺陷率下降40%。科研团队可通过技术转让、服务外包等市场化方式获取收益，2022年该研究院技术服务收入达2800万元，形成良性造血机制。 三、实现产学研用深度融合 依托六大研究院布局细分领域：东北大学研究院聚焦金属材料延展性研究；南京航空航天大学研究院专攻精密仪器检测。在某液压阀体制造企业车间，研究人员通过植入机器视觉技术，实现0.01毫米级密封面的自动检测，将单件检测时间从人工3分钟缩短至8秒。近三年累计孵化科技型企业47家，其中某智能传感器企业研发的工业物联网终端，已应用于长三角300余家工厂的设备运维系统。 四、激活全域产业升级动能 创新模式推动形成链式反应：无锡市惠山区机床产业集群在引入智能控制系统后，平均设备故障预警时间提前72小时；特种材料企业通过增材制造技术改造传统产线，研发周期压缩50%。2021年全区制造业技术改造投资增长21.7%，高新技术产业产值占规上工业比重达65.4%。这种"研究院+产业生态"的模式，已被江苏多个制造业强县列为重点推广范例。 通过将院士实验室建在车间隔壁，让科研论文写在生产线上的实践，无锡市探索出一条破除科研与产业"两张皮"的有效路径。政府作为创新生态的搭建者，促成科研机构与制造企业在市场规则下形成价值共同体，为长三角制造业高质量发展提供了可复制的范本。

  2025-09-03

• 无锡宜兴企业登记创新突破

  近日，无锡宜兴市诞生首家以股权为出资形式的有限合伙企业，标志着该市在商事登记制度领域实现重要创新。这一实践拓展了财产性权利的应用场景，为区域招商引资提供了新的制度路径，体现了无锡宜兴持续优化营商环境的前瞻性探索。 一、法律适配破局实现创新登记 2024年初，无锡尚辉嘉贸易合伙企业（有限合伙）向宜兴市市场监督管理局提出申请，希望以其持有的某有限公司股权作为出资设立有限合伙企业。由于《公司法》虽明确股权可用于有限公司和股份公司出资，但《合伙企业法》未直接列举该形式。宜兴市场监管部门立即联合宜兴市人民法院专家开展专项论证。研究发现，《合伙企业法》第六十四条允许有限合伙人以"货币、实物、知识产权、土地使用权或其他财产权利作价出资"，而股权具备可评估、可转让属性，属于"其他财产权利"范畴。法理层面的确认，最终促成了该市首个股权出资有限合伙企业的成功登记。 二、释放股权效能优化资本配置 股权出资的合法化实施，突破了传统现金出资的限制。在江苏无锡宜兴市的具体实践中，市场主体通过激活静态股权资产，有效实现资源整合与产业升级。此种模式既拓宽了投资者的资本运作渠道，也为目标企业注入了更丰富的资本要素。权威分析指出，这有利于促进优质生产要素向重点产业领域汇聚，体现了市场资源配置效率的进阶。苏南地区的资本市场因此获得了更具弹性的制度支撑。 三、赋能企业融资助力区域发展 无锡宜兴市的政策创新同步完善了金融服务链条。股权价值转化能力的增强，提升了科技创新型企业的间接融资能力。在长三角一体化战略框架下，江苏省级相关政策曾强调拓宽抵质押物范围的重要性。宜兴市的实践恰好响应了宏观政策导向，为轻资产企业提供了新的信用背书路径。地方金融监管部门观察数据显示，该探索预期将提升企业债务清偿能力稳定性，增强区域经济韧性。 四、构建服务体系激发市场活力 此次登记是宜兴市深化行政审批改革的标志性成果。窗口单位协同法律机构构建的专业支撑体系，展现了服务型政府的治理效能。该市近年持续优化"一窗通办"流程，推进电子证照跨域互认，致力于降低制度性交易成本。无锡市政府工作报告曾明确要求探索新型财产登记制度，宜兴市的突破为全域制度创新提供了参照。该案例为苏南地区完善现代企业登记制度积累了操作性经验。 五、引领制度改革强化法治保障 无锡宜兴市市场监管部门在严守法律底线基础上的变通执行，具有示范意义。市场主体创新发展需求与既有制度框架的矛盾，需通过深化法治研究予以调和。江苏省高级人民法院关于企业产权保护的指导意见中，明确提出保护各类财产形态的合法流转权益。这为股权出资提供了法理支撑环境。宜兴市的实践表明，准确理解"财产权利"的法律内涵对释放制度红利至关重要，为《市场主体登记管理条例》的精准实施开辟了新路径。 当前改革成果已纳入江苏无锡商事制度改革典型案例库，后续将持续监测市场反馈以完善操作细则。该模式对深化要素市场化配置、增强长三角地区资本流动性的意义，仍需在更广维度上验证成效。

  2025-09-03

• 江宁云创高地启航

  江苏南京市江宁区通过重大招商引资项目加快云产业生态布局，在产业峰会现场签约46亿元投资项目并启用新型智能服务平台，为区域数字经济发展注入强劲动力。 一、峰会汇聚前沿创新动能 度举行的智能大数据主题论坛成为重要产业聚集平台。活动聚焦云计算与人工智能等前沿领域，吸引了国内外科研机构代表及企业决策者参与研讨。学界代表分享了智能算法最新发展趋势，企业界则展示了工业物联网平台解决方案实践案例。活动设置了项目路演环节，多家成长型科技企业向投资方展示了数据处理、安全防护等技术创新成果。 二、核心项目牵引技术升级 研发型项目集群成为投资热点，多个人工智能研发中心正式落地运营。重点实验室将开展机器学习底层技术攻关，计划构建开放式技术服务平台。另有智能制造研究机构设立区域性分支机构，重点开发工业视觉检测系统。合作建设的创新基地，目标是形成覆盖智能芯片设计、边缘计算设备的产业链条。 三、智慧平台赋能产业治理 会议期间启用的产业服务云平台，标志着区域经济管理进入数字化新阶段。该平台整合了万余家制造企业的运行数据，利用建模技术实现产能可视化监测。系统具备智能预警功能，可辅助主管部门优化产业空间布局，并为中小企业提供供需精准对接服务。平台架构采用模块化设计，已完成二十余个功能模块部署。 四、人才高地加速智力汇聚 高端人才引进取得突破性进展，多位国际知名学者加入研发团队。技术专家们将组建交叉学科实验室，开展认知计算等前沿研究。该区域近年持续优化人才服务机制，出台配套科研经费管理办法，建成多个科研仪器共享平台，吸引海外创新团队占比突破六成。 五、产业生态实现量质齐升 当地数字经济发展呈现显著提速态势，软件服务产业规模突破千亿量级。市场主体结构持续优化，规模以上企业数量同比增幅超百分之十五，区块链服务企业集群初步形成。区域规划明确智慧城市建设时间表，有序推进交通管理、环境监测等重点领域的场景应用建设。 六、创新生态呈现多维拓展 产业载体建设步伐持续加快，新建研发楼宇完成主体结构施工，创新工场进入内部设备安装阶段。多家金融机构联合设立专项基金，重点扶持云计算领域初创团队。行业联盟定期组织技术研讨会，累计发布六项团体标准，推动检测认证结果互认。 目前区域内已形成"基础研究-技术转化-场景应用"的完整创新链条，重点区域信号传输速度提升三倍，为车联网测试提供环境支撑。产业监测报告显示，数字经济核心产业营业收入年增长率保持在两位数，为区域高质量发展提供新质生产力支撑。

  2025-09-03

• 无锡开建首座清洁能源热电厂

  无锡通过招商引资引入的市区首座天然气热电厂——无锡西区燃气热电项目正式启动建设。该项目作为重要的清洁能源基础设施工程，将优化区域能源供应结构，提升供热发电效率，同时显著减少污染物排放，对推动无锡绿色低碳转型和高质量发展具有重要意义。 一、项目概况与建设规划 该项目占地约110亩，总投资规模达数十亿元，其中一期工程投资超过十五亿元。项目主要建设天然气热电联产设施，包括燃气轮机、余热锅炉、汽轮发电机组等核心设备，计划2015年正式投产供热发电。投产后，项目将具备稳定的供热发电能力，年供热量可达百万吨级，年发电量超过二十亿千瓦时，能够有效满足区域内工业生产和居民生活的能源需求。 二、替代燃煤设施的环境效益 项目建成后，将全面替代无锡黄巷、双河尖两座燃煤热电厂以及周边百余座燃煤锅炉。通过能源替代，每年可减少数十万吨原煤消耗，显著降低二氧化硫等大气污染物排放，其中二氧化硫排放量将减少上千吨。这一替代过程将有效改善区域空气质量，减少雾霾天气发生频率，助力无锡持续推进大气污染防治工作，守护生态环境。 三、能源结构优化的关键作用 天然气作为清洁低碳的化石能源，相比燃煤具有更高的能源利用效率和更低的污染物排放。无锡西区燃气热电项目的建设，将推动无锡能源结构从传统燃煤为主向清洁能源转型，提升区域能源供应的清洁化水平。项目投产后，将与区域内其他能源设施形成互补，增强能源供应的稳定性和灵活性，为无锡经济社会发展提供可靠的能源保障。 四、招商引资的示范价值 该项目是无锡招商引资工作的重要成果，体现了无锡在引进优质清洁能源项目、推动产业绿色升级方面的积极探索。项目的成功落地，为无锡后续吸引更多节能环保、低碳高效的产业项目积累了经验，树立了标杆。同时，项目的建设和运营将带动相关产业链发展，创造就业机会，促进区域经济与生态环境协同发展，实现经济效益与环境效益的双赢。 五、技术应用与效率提升 项目采用先进的燃气轮机联合循环技术，具有热效率高、启动速度快、调峰能力强等特点。相比传统燃煤热电厂，燃气热电项目在能源转换效率上有显著提升，能够更充分地利用天然气能源，减少能源浪费。此外，项目还将配套建设高效的环保处理设施，确保各项污染物排放指标优于国家和地方标准，实现清洁生产。 六、区域发展的长远支撑 从长远来看，无锡西区燃气热电项目不仅是一项能源工程，更是推动区域可持续发展的基础性工程。项目投产后，将为无锡产业转型升级提供稳定的清洁能源支撑，帮助工业企业降低用能成本，提升市场竞争力。同时，清洁的能源供应也将改善居民生活环境质量，提升市民幸福感。项目的建设与运营，将助力无锡加快构建“清洁低碳、安全高效”的现代能源体系，为实现“双碳”目标贡献力量。

  2025-09-03

• 扬城汇聚合力共绘盐业新蓝图

  盐业高质量发展迈出坚实步伐，扬州近期成功协办全国盐业共建市场战略峰会。本次峰会聚焦互惠共赢，以招商引资为核心引擎，推动全国盐业企业深化合作，通过签订战略协议与启动共建项目，加速构建全国统一大市场，助力盐业供给侧改革成果惠及民生。 一、国家战略引领合作升级 在深化盐业体制改革和优化供给侧结构的宏观背景下，本次峰会积极响应国家政策号召。全国盐业企业齐聚历史盐运重镇，以“合作、包容、共享”为行动纲领，针对当前市场存在的碎片化运营、产能结构性失衡等挑战展开研讨。行业主管部门与骨干企业代表共同提出，亟需构建跨区域协作机制，破除行政壁垒，统筹优化盐资源配置，为行业长效发展提供制度保障。 二、产业链协同释放共赢动能 江苏盐业集团率先联合全国超20家省级盐业公司签署《共建市场全国战略合作协议》。根据协议内容，签约方将在生产技术共享、联合采购压减成本、市场流通渠道整合、高端盐产品研发四大领域建立协同机制。此举将显著提升产业集中度，利用各地资源禀赋建立差异化产品矩阵，使普通食盐供应成本下降、中高端功能性盐供给增加，实现全产业链增值与消费者受益的双向奔赴。 三、行业标准筑牢市场秩序根基 与会专家指出，在全面放开市场化运营后，行业标准的统一成为合作基础。本次峰会明确将建立覆盖食盐质量安全追溯体系、环保生产技术认证、企业信用评价在内的行业自律公约。依据《食品安全国家标准》，协同推进产品检测互认、物流追溯平台共享，严控市场投机行为。实践表明，标准化治理将有效压缩伪劣盐生存空间，维护市场公平竞争环境，近5年试点地区消费者投诉量平均降低37%。 四、文化科技双轮驱动品牌跃升 扬州作为千年盐文化策源地，正将历史资源转化为产业势能。以《大清盐商》历史IP为切入点，峰会提出“文化+科技”双轨战略：一方面整合运河沿线盐文化遗产，开发工业旅游路线，形成文化消费新场景；另一方面推动产学研合作，在减盐不减味技术、新型矿物质盐研发等关键领域立项攻关。江苏盐业科技创新平台数据显示，科技型盐企平均附加值溢价率达22%，文化赋能型产品复购率领先行业35个百分点。 五、绿色转型引领可持续发展 响应“双碳”目标，共建行动将生态标准纳入合作协议核心条款。合作企业承诺三年内全面淘汰高耗能蒸发工艺，推广风光储一体化制盐设备升级。目前江苏盐业已在沿海基地建成零碳示范盐场，依托滩涂光伏实现能源自给率达81%。全国合作框架内将建立绿色产能评估体系，优先保障低碳盐企的市场准入资质，引导行业向集约化、清洁化深度转型。 盐业共建战略启动，标志着传统产业迈向新竞合阶段。以扬州为战略支点，全国盐业市场在体制改革的深水区开辟出协同发展新路径，通过机制互信、资源互通、标准互认，将昔日漕运商道的合作基因转化为现代产业动能，为中国盐业的行稳致远注入澎湃活力。

  2025-09-03

• 仪征重大项目投资突破百亿级

  仪征市通过深化招商引资与项目全周期服务管理，推动重大项目建设持续提速。截至统计周期末，全市在库重大项目规模与质量实现双提升，为区域经济发展注入强劲动能。 一、整体投资规模彰显集聚效应 仪征市重大项目库动态管理数据显示，前10个月在建重大项目数量达160个，累计形成有效投资额超183亿元。在总量稳步扩大的基础上，项目结构呈现“金字塔型”特征：10亿元以上项目贡献核心拉动力量，其28个项目完成投资占总量近六成；亿元级项目作为中坚力量，110个项目投资额占总量超九成。这种梯次分布既保障了头部项目的引领作用，又形成了规模项目的集群支撑。 二、区域协同发展格局持续优化 重大项目的空间布局映射出区域协调发展策略：市辖平台项目投资额占比超88%，突显核心载体作用。辖区各镇及产业园区项目达121个，形成近80%的实物投资量，推动城乡资源高效整合。专业园区呈现特色化发展路径，其中仪征化纤板块聚焦产业升级，完成技术改造投资1.71亿元；化学工业园瞄准绿色化转型，8个新建项目贡献19.55亿元投资，成为先进材料产业的重要承载地。 三、现代产业体系构建成效显著 项目建设质量优化升级：制造业高端化进程加速，70个工业项目实现近95亿元有效投入，推动汽车零部件、高端装备等主导产业向价值链高端攀升。现代农业项目数量增长显著，21个项目完成14.19亿元投资，助力高标准农田与智慧农业设施建设。现代服务业提档升级，38个商贸物流、科创服务项目形成53.19亿元投资，南京都市圈供应链枢纽功能持续强化。城市功能配套同步完善，31个基建及民生项目完成21.43亿元投入，重点推进交通路网改造与公共服务设施建设。 四、全要素保障机制精准赋能 项目实施过程中建立三级调度机制，实行“项目清单化、问题闭环化”管理模式。针对头部项目组建专属服务团队，打通土地供给、环评审批等关键环节。创新融资支持渠道，通过政银企对接平台协调项目信贷超80亿元。建设进度管理方面，采用卫星遥感与实地督查结合方式，确保项目按时序推进。当前，总投资320亿元的万洋智能制造产业园、中圣压力容器生产基地等标志性项目已进入设备安装阶段。 五、经济增长新动能加速形成 本轮重大项目建设呈现三方面积极变化：投资有效性显著提升，单位项目投资强度同比增长13%；产业协同性持续增强，汽车电子、新型材料等产业链项目占比提升至65%；绿色制造体系加速构建，化工园新建项目全部符合国家绿色工厂标准。随着长江经济带发展战略深化，仪征市依托重大项目培育的现代产业矩阵，正在宁镇扬一体化发展中发挥重要支点作用。

  2025-09-03

• 南通首季经济亮出高质量答卷

  招商引资成效显著助力强劲开局，南通经济运行呈现稳健上行态势，新动能培育加速推进，重点领域投资释放积极信号，市场信心持续回暖升级。 一、发展韧性持续显现 江海大地涌动蓬勃生机，主要指标增速持续领跑。地区生产总值同比增速创近年季度新高，居沿江城市前列。固定资产投资规模突破千亿级门槛，工业技改投入增幅超预期，先进制造业项目落地贡献率达六成以上。市场主体活跃度指数环比提升2.3个基点，新登记企业数同比增长17.8%。 二、产业新格局加速构建 智造转型撬动增长引擎，高技术制造业投资同比增长34.1%，智能装备产业集群产值突破400亿元。海上风电全产业链加速成型，叶片研发中心落地带动配套企业集聚。生命健康产业新签项目投资额同比增长82%，生物医药园区二期建设进度超前。 三、开放枢纽能级跃升 通州湾新出海口完成集装箱吞吐量同比提升26%，沪通联动航线增至每周12班。综合保税区跨境电商业态创新，保税维修业务量激增五倍。对RCEP成员国进出口占比升至39%，光伏组件出口额同比增长88%。 四、创新生态厚积薄发 紫琅湖畔涌动科创热潮，技术合同成交额同比增长47%。产教融合基地新引进高能级实验室3家，船舶海工产学研联盟突破深海装备技术瓶颈。人才安居工程建成2000套公寓，青年科学家引进数创季度新高。 五、消费能级持续提升 首店经济释放强引力，知名品牌区域总部新增8家落户。数字消费新场景覆盖核心商圈，夜间经济示范街区客流量突破百万人次。乡村文旅融合提质增效，休闲农业接待量恢复至同期水平。 六、要素保障精准发力 绿色金融创新产品规模超60亿元，科创企业专属信贷增长33%。存量用地提质增效行动盘活低效用地3800亩，重大项目用地保障率达97%。职业技能提升培训覆盖12万人次，产业工匠培育工程启动实施。 七、区域协调谱写新篇 跨江融合提速纵深推进，苏锡通园区新开工项目七成为沪苏转移项目。沿海科创走廊集聚48家研发机构，船舶海工创新联合体启动运行。南北协作深化产业共建，产业转移示范园区产值突破30亿元。 八、民生福祉持续改善 就业质量实现双提升，新增城镇就业人数完成年度目标42%，技能岗位占比提高至68%。15分钟医保服务圈覆盖全部镇街，居家养老服务中心智能化改造率超六成。保障性租赁住房开工率达时序进度两倍。 九、营商环境再攀新高 "万事好通"品牌迭代升级，智慧政务平台秒批事项扩容至156项。工程建设项目审批全流程压缩至25天，惠企政策精准推送实现全覆盖。市场监管柔性执法清单拓展至87项，企业信用修复周期缩短40%。 十、枢纽门户功能凸显 空铁枢纽商务区启动全球招标，临空经济区签约4个超十亿项目。江海联运智慧平台接入长三角港航系统，多式联运成本降低15%。数字口岸试点缩减通关时间30%，大宗商品进口通关效率全国领先。 十一、绿色转型纵深推进 沿江生态修复工程完成年度投资35%，新建生态廊道12公里。光伏建筑一体化示范项目并网发电，氢能产业园落户关键材料企业。工业污水处理提质增效行动启动，省级绿色工厂新增5家。 十二、安全根基持续巩固 智慧应急管理平台覆盖重点企业，安全生产标准化达标率提升至92%。食品药品智慧监管系统投入运行，农产品质量追溯覆盖率达98%。金融风险监测预警体系扩容升级，企业债务风险化解进度超预期。

  2025-09-03

• 栖霞板块重大项目集群启新程

  在招商引资持续突破的战略机遇期，南京市栖霞区以50个重大项目的集中开工为引擎，掀起了新一轮高质量发展热潮。这批项目投资规模超400亿元，覆盖科技创新、高端制造、现代服务及民生保障等领域，彰显了区域经济的强劲韧性与产业升级的前瞻布局，为区域产城融合注入核心动能。 一、项目体量与结构凸显发展能级 本次集中开工项目总投资体量庞大，整体投资强度居于区域前列。项目结构多元互补，包含产业升级核心项目、关键技术研发平台及重要民生配套工程，体现了区域平衡发展与产业质态提升的有机结合。其中，以科技创新为主导的项目占比显著，涉及人工智能、生物医药等前沿领域研发与转化；先进制造业项目深度融入高端产业链，如新能源汽车核心零部件基地；现代服务业聚焦商业文化综合体及智慧化解决方案；医疗健康、文体设施等公共服务类项目同步推进，构建起覆盖发展全维度的项目矩阵。 二、创新引领驱动产业迭代升级 高校产学研转化项目成为此次开工亮点。依托区域内科教资源，多个项目聚焦重大科研平台建设，如高校主导的前沿技术研究中心及生物医药中试平台，将加速科技成转化为现实生产力。在先进制造领域，国际级企业布局的新能源汽车零部件生产基地，强化了区域在战略性新兴产业中的全球分工地位。现代服务业项目中，集艺术展示与高端商业功能于一体的综合体，将塑造城市消费升级新地标；智慧化专业设备研发生产项目，为城市精细化管理提供技术支撑。 三、空间布局优化产城融合格局 重大项目选址集中分布于燕子矶新城等重点功能片区，契合南京市城市空间发展战略。产业园区、大学城、居住区与公共配套通过项目落点形成协同效应：科研机构临近制造基地提升成果转化效率，商务金融中心引入区域总部机构强化辐射能力，医疗康养服务嵌入居住板块构建完整生活圈，体育文化设施与社区联动激发区域活力。这种“以产兴城、以城促产”的空间配置模式，系统性地提升了土地资源价值与城市功能承载力。 四、服务机制保障全周期建设效能 为推进项目高效实施，栖霞区深化“全链条服务”机制：行政审批协同平台实现跨部门数据互通，压缩项目前期流程；要素保障专班精准对接项目用地、用能、用工需求；企业联络专员制度实施“事前预审+事中跟办+事后回访”闭环管理；防疫建设双预案确保特殊时期工程进度可控。服务理念贯穿项目落地、建设、投产全程，通过制度创新破除企业发展障碍，以稳定可预期的营商环境持续增强投资信心。 随着该批项目的全面推进，栖霞板块正逐步形成“领军企业-创新平台-服务网络-人才生态”四位一体的发展闭环。这不仅夯实了先进制造与现代服务双轮驱动的产业根基，也通过功能复合的城市空间重构，为南京东部区域崛起提供了核心支撑。项目集群的协同效应将持续释放，成为区域经济增量提质与民生福祉跃升的坚实载体。

  2025-09-03

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